郑州住房抵押贷款必须要有营业执照吗？有什么不一样

　　很多人在资金周转不开时都会选择银贷款缓解经济上的压力，而企业同样也可以，当企业在经营发展过程中要扩大自己的经营规模或作其它用途，也可以通过房产证抵押贷款的方式解决。不过，许多企业对于房产证抵押银行贷款的办理需不需要营业执照的内容还不是很了解，接下来大家可以跟伟融金服小编一起看一看。

　　在贷款中，如果房产证抵押贷款的借款主体是企业，那么在贷款中必须要提供注册满一年的营业执照才能申请贷款。但如果房产证抵押贷款的借款主体是个人，就不需要提供营业执照。

　　看到这里可能大家就会问了，不同的借款主体申请房产证抵押贷款有什么不同呢?

　　首先在贷款条件上，企业申请贷款不仅仅是企业需要满足金融机构的贷款条件，企业法人也需要达到金融机构的贷款要求，所以相对于个人贷款条件而言，企业贷款条件更加复杂、手续更多。而个人贷款只需要个人在信用、还款能力、年龄方面满足金融机构的要求就可以了。

　　其次在贷款用途上，企业申请贷款的用途只能用于企业的生产经营或者是资金周转，不能用于个人消费。如果是个人申请贷款，可用于个人消费、购物、旅游、购买车位、装修、留学以及其它的资金周转。

　　最后在贷款额度上，企业办理房产证抵押贷款的最高额度是3000万，而个人办理房产证抵押贷款，就算房产价值再高，额度至多也不会超过100万。

　　从中可以看出，房产证抵押银行贷款，不同的借款主体存在的区别也比较大，因此不管是企业还是个人，贷款的申请最好是能够了解银行的相关规定再办理。